結露フリー こだわりの家づくり

屋根断熱で即解決!!

2013年5月

住まいるチェック!

111 - コピーこんにちは! デュノンホームの駒さんです。 梅雨の時期は我が家のリフレツシュシーズン、前向きに活かしましょう!  梅雨の前後のカラッと晴れた日は、窓もドアも全ての扉を全開!

床下収納から天井点検口も開けます。 1~2時間で結構、我が家はスッキリ!

そして梅雨本番は家の外周を見ます。 シミ・雨ダレ・ヨゴレが見えたら要注意。 内部結露や施工不良から本来、外に出るべき湿気や雨水等が中に侵入してカビや腐れを発生し白蟻も出ます。

気になる方はご一報下さい。 濡れたままが一番心配ですね。 何、何、面倒くさい・・・。

でも大丈夫! そんな時はご褒美を用意しましょう。 作業が終わったら甘ーいスゥイーツ、バーベキューで乾杯、みんなで映画も良いでしょう。 でも、ありがとうの一言がまず、一番かもしれません。

 ご褒美のアイデアはご主人の特権! みんなの絆も深まります!

梅雨時は濡れるもの! あわてず、悩まず、腐らず、明るく、楽しく行きましょう。

我が家の年中行事の一つです。 それからもう一つ、春と秋の虫の駆除も忘れずに。

 


梅雨入り

今日は、小田切です。またまた水曜日の投稿になってしまいました。ごめんなさい。 兎にも角にも梅雨に入ってしまいました。 外壁の塗装工事に、20日から入っているのですが・・・。 心配していた雨が・・・。 今日は、内部の補修の…


ご長寿バンザイ!

体内脂肪、23%の駒さんです。長男と風呂上りに体重計に乗ったら、息子の体脂肪は11%で何と自分の半分でガックリ! 明日から当分はソーメンとうどんにするぞと言ったら、勝手にしろ! の掛け声があちこちから・・・。 原因は何かと健康本を見ると、何事も腹八分目の文字が。人類誕生は200万年前頃、氷河期で飢えていた時代。そこから長寿命遺伝子が人間に備わったとの記事。飽食の現代にそう言われてもと読んで行くと今度は食事方法で食べる順番。まず野菜、次が魚・肉で続いて味噌汁、最後がご飯です。 やって見ましたが最後にご飯だけは参りました。でも当分、続けて見ます。 馬鹿息子!見てろよ! それから、こんな事も書いて有りました。キチンと三度の食事と起床と就寝時間を決める。体内時計があって、夜更かしに朝寝坊で朝食抜きの生活は最低との事。 まとめてカロリーを摂っているから大丈夫だ! これまでの自分が恥ずかしいー!   生活習慣て何で変わると思いますか? 実は住まいが大きな影響を締めてるそうです。 体内時計を住まいから実感する我が家にして見ませんか! 元気な目覚め、楽しい朝食、前庭の菜園、ゆったり入浴、にぎやかな夕食、優しい灯でグッスリ睡眠。四季を楽しみ、音やニオイや風や光で我が家の年中行事も住まいと共に実感出来る家! ご一緒にスタートです。


リフォームがアブナイ!

痛んだ外装を覆い隠し、新築ソックリになったと大喜びのお父さん! 隠すだけのリフォームに大きな落とし穴! カビや腐食で劣化した原因は未解決。特にお気の毒は施工の順序をミスして湿気や雨水を外に排出する金具等が防湿・透湿シートの後付けになり、中に湿気が溜まっている家。壁中で通気役の胴縁が窓下いっぱいに取付、湿気が抜けないケース。戸袋内側や土台で防湿シートが短く、更に水切や雨押さえが後付けで中に雨水や湿気が入るケース。住まいの建材は驚く程に進化し、機能性も向上し工期がグーンと短くなり施工者は大変便利ですが、その機能性と納まりを理解せず集金だけ急ぐ業者が多く、高額なリフォームは高金利のローンに足場費用が大きな負担です。そこに原因をしっかり調査せずに外から隠す施工は快適な住まいにはなりません。最近は塗料もナノテク技術の進化で驚く程に高機能の商品が次々に誕生。従来は溶剤の粒子が大きく黒く色が付いたり、酸性・アルカリ性の混合が難しく商品化されませんでした。それが現在では透明性がアップし、除菌や抗菌から遮熱に断熱、更にニオイの吸着から超親水性で汚れまで落す高機能の塗料が登場しています。しかし、相変わらず、勉強不足で施工の荒い業者の為に、素晴らしい塗料の最先端機能が十分に活かされて下りません。当社は50年の塗料専門の地元企業として専門マイスターを育成しお客様に後悔しないリフォームをご案内中です。無結露住宅の駒さんに御一報下さい。


基礎の話・・・余談

今日は、小田切です。

え~っと、また月曜日になってしまいました。

そろそろ土台の話に移ろうと思っていたのですが、・・・中身がない!

困っています。困ったと言えばウチの駒さん、1週間飛ばしました!

先輩なんですが、「困さん」に改名させちゃおうか。

直接基礎とは関係ないのですが、白蟻って奴が難儀な奴でして。

基礎断熱と床断熱で、白蟻の侵入に差があるわけではないのですが、「点検時に蟻道が発見しづらい。」という事はあります。

まあ、平穏に暮していたところに「家を建てるぞ。」てな事で、土をほじくり返したり木を引っこ抜いたりするので、奴らも大慌てして動き出すわけです。

別に人間を憎んだりしているわけでは無く、動きだしちゃうんだと思います。

私達デュノンホームでは、建築地の土壌処理を行ってから基礎工事に入ってもらう事にしています。幸い私共、鈴木化成品㈱なので人体には影響なく白蟻が嫌う薬品についても専門知識もございまして(自慢)、自社内で材工共まかなってしまうため費用は薬品の原価のみですみます。

ご質問等々、いつでもお答え致しますのでお気軽にお声をかけて下さい。

おやすみなさい。

 


基礎の話2

今日は、小田切です。

前回に続き基礎についてですが、他の建築会社さんがあまり話題にしないところを少々書いてみようかと思います。

当社では、「基礎断熱」を基本にしております。(お客様との相談の上で変更は可能です)鉄筋の太さやピッチ、コンクリート自体の強度は私共を含め各社過剰スペック気味になっていますので心配ないと思われますので、触れません。

コンクリートが当初保持している水分が、当然水蒸気として放湿(放出?)されるわけですが、低温度の床に接すれば当然結露します。(夏に冷房した時の、逆転結露のことになります。)そこで、24時間換気のダクト(排気)を床下にも配することにしております。また、床下も断熱ラインの内側になるため、床上との温度差もほとんど無い状態です。

さらに、ベースと立ち上がり(布基礎部)の間のコールドジョイントに少し手間をかける事にしています。

床断熱の場合、アイシネン以外の空気を通す断熱材では床材と断熱材の間で逆転結露の可能性を否定できません。

以上、ちょっとした自慢話でした。


ガーデニング

デュノンホーム、無結露住宅の駒さんです。

朝晩、寒暖の差が大きい日が続きますね。 寝相の悪い私はフトンも蹴飛ばし、Tシャツで寝たら寒くて、4時には起きてしまいました。お陰様で早起きして庭に出たら、先日植えたキュウリの苗がしおれてました・・・残念。ご近所もガーデニングを楽しむお宅が多く、覗いたら皆さん、1本、1本の苗にビニールの囲いをされてました。住まいはドンドン快適になり、四季の変化にも鈍感な自分ですが、庭や周りの景色や日々の暮らしにもっと敏感でなければいけませんね。 日本人の平均寿命も男性が79歳、女性が86歳を超えたそうです。夢中であっと言う間の子育て期間から定年後、更に20~30年の長寿命人生です。住まいは四季の変化・日々の暮らしや年中行事を楽しむ家の機能が大切です。設備も仕様もメーカー任せばかりにせず、老後もどんな暮らしを楽しむ住まいになるか、ご一緒に考えませんか? 健康・快適・安心デザインの家造りのスタートです。


基礎の基礎

ごめんなさい。小田切です。今週は、2日遅れてしまいました。
スポーツでも学問でも、さらには芸術の分野でさえ「基礎が大事」だと言われます。
当然、住宅も基礎が大切です。でも、「どこがどう大切なの?」ではないでしょうか?
「布基礎」と「べた基礎」という言葉は、耳にした事がありますね。自宅にポスティングされていた、1枚もののリーフレット「住宅情報誌」には、用語辞典のコーナーで、布基礎を「木造住宅に使われる最も一般的な基礎でもある。」としておりますが、私の知る限りでは木造住宅の主流は、「ベタ基礎」になっております。本に書いてある知識のみで、他人様にモノを教える怖さを感じました。
弊社にも、広告の勧誘がありましたがどうなんでしょう。私的には同じ紙面上にデュノンホームの良さを訴えても、「ホントかなあ?」とか「ここも受け売りの営業トークで契約してる?」なんて思われちゃうんじゃないかと心配です。
弊社の基礎仕様は、いつでもお答えしますのでご連絡ください。


固定資産税の軽減

無結露住宅、デュノンホームの駒さんです。

本日は、お施主様に大切な新築登記の権利書をお届けしました。  添付した新築専用居宅の証明書を見たご主人が、早々に質問されました。

これは何んですか? 長期優良住宅の新築家屋とは何んですか?

勿論、初めて見られる書類ですが、新築される多くの方が低炭素住宅や長期優良住宅の高品質・高機能仕様のお住まいを選ばれる事でしょう。翌年から課税される固定資産税は専用住宅の場合は3年間、税率が1/2に軽減されます。 但し、全てのお住まいが半額では有りません。 120㎡の住宅部分までで、税価格では無く、税率が1/2です。そして今回、更にお得なのは、当社のように、長期優良住宅が標準仕様の建物は5年間、税率が1/2に軽減されます。 気になる方は是非一度、お気軽にご相談下さい。

次回はズバリ! こだわり住まいの気になるポイントです。 よろしくー!

 

 


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